Новозыбковские Шеломы: под крышей дома своего
Жилищная проблема жителей Шеломов решена положительно благодаря участию Губернатора области и руководства района.
Ситуация, в которой оказались жители шести многоквартирных домов, расположенных в селе Шеломы, развивалась в течение десяти лет. В 2008 году в СПК «Родина» были сформированы земельные и имущественные паи, в которые, помимо производственных помещений, вошел жилой фонд, стоящий на балансе сельскохозяйственного кооператива. Позднее эти паи были распределены между членами СПК «Родина» и проданы частным лицам. Так собственниками шести многоквартирных домов, в которых зарегистрировано 244 человека, стали СПК «Родина», в состав учредителей которого входит нынешний руководитель кооператива Павел Адамов, и один из учредителей «Родины» Алексей Рябцев. Проблемной ситуация стала в тот момент, когда жильцы квартир многоэтажных домов, уже находящихся в частной собственности, выразили желание приватизировать полученное когда-то от сельхозкооператива жилье. По поводу решения вопроса они обратились в СПК «Родина» и получили отказ. Далее последовало несколько обращений квартиросъемщиков в суды различных инстанций, однако, ни одно из них не увенчалось успехом. Особенно настойчивые жители дошли даже до Верховного суда.
После этого жители забили тревогу. Вместе с руководством Новозыбковского района они обратились в МО МВД России «Новозыбковский» и прокуратуру с просьбой, защитить свои права. Официальные органы не выявили оснований для пересмотра принятых ранее органами дознания решений. Достигнуть договоренности с собственниками многоквартирных домов тоже не удавалось.
Глава администрации Новозыбковского района Николай Лучкин, назначенный на эту должность в прошлом году, с первых дней работы приступил к детальному изучению жилищной проблемы жителей Шеломов. Было принято единственно верное решение – начать переговорный процесс о передаче многоквартирных домов в муниципальную собственность. Рассмотрев ситуацию, Губернатор Брянской области Александр Богомаз поручил руководителю администрации Новозыбковского района взять вопрос под свой пристальный контроль. Была создана рабочая группа, которая три месяца выстраивала конструктивный диалог с собственниками многоэтажек. Только благодаря взвешенному подходу и участию в решении вопроса главы региона Александра Богомаза, лично прокурора Брянской области Александра Войтовича, начальника УМВД России по Брянской области Владислава Толкунова и главы администрации Новозыбковского района Николая Лучкина жилищный вопрос удалось сдвинуть с места.
22 января 2019 года на общем собрании учредителей сельхозкооператива «Родина» было принято решение — передать на безвозмездной основе жилой фонд в собственность муниципалитета. Уже на следующий день, 23 января, собственники многоэтажных домов, СПК «Родина» и Алексей Рябцев, подтвердили свое решение официальным документом — ходатайством о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов недвижимости, которое было направлено в администрацию района. В настоящее время отделом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации района ведется активная работа по приемке передаваемого жилья. Все процедуры проводятся под пристальным надзором Новозыбковского межрайонного прокуратура Александра Козлова. А в минувшую среду в селе Шеломы состоялось общее собрание, в котором приняли участие жители села. В рамках встречи глава администрации Новозыбковского района Николай Лучкин вместе со специалистами администрации подробно разъяснили жителям, каким образом будут проводиться процедуры по дальнейшему оформлению занимаемого ими жилья вначале в собственность администрации, а потом и в собственность квартиросъемщиков. В частности, было сказано, что те, кто имеет право, согласно федеральному законодательству, смогут сразу приватизировать жилье, с теми, у кого такого права нет, например, в связи с участием в приватизации ранее, будут заключены договора найма. Ответы на свои вопросы получили все участники встречи. Ситуация, которая мешала жителям Шеломов жить спокойно десять лет, счастливо разрешилась. В завершении жильцы благодарили Губернатора региона Александра Богомаза, главу администрации района Николая Лучкина и всех, кто помог им обрести крышу над головой.
На следующей неделе начинаются организационные собрания рабочей группы администрации с жителями каждого из многоквартирных домов. На повестке вопросы оформления собственности, погашения задолженности за коммунальные услуги, выбор способа управления домом. Первое собрание состоится уже 5 февраля, на него приглашены жильцы дома № 3 по улице Новой.
P.S. Прошедшее в среду итоговое собрание впервые показало, что грамотно выстроенная работа по взаимодействию с представителями крупного бизнеса позволяет решать проблемы жителей даже на безвозмездной основе.
.
