Собственники заброшенных земельных участков Новозыбковского городского округа могут лишиться права собственности

Новозыбковцы могут лишиться собственности, если будет доказано, что участок соответствует критериям.

Правительство РФ утвердило критерии заброшенности участков, которые подлежат изъятию у собственников. Из постановления следует, что заброшенный земельный участок характеризуется следующими признаками:

Участок более чем на 50% завален мусором, бытовыми отходами, старыми вещами или конструкциями, не относящимися к его использованию по назначению.

На участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) более 7 лет нет зарегистрированного дома.

На участке, предназначенном для строительства и размещения зданий, сооружений (но не ИЖС), в течение 5 и более лет отсутствует зарегистрированный жилой дом.

На участке присутствуют запущенные здания и сооружения, потерявшие крышу, стены или остекление. Исключение — признанные аварийными здания, предназначенные для сноса или ремонта.

На участках 50% площади занято мусором или сорняками высотой более 1 метра, кустарниками и деревьями, не являющимися элементами благоустройства и озеленения.

Данные признаки заброшенных участков не учитываются, если участок арестован, использование ограничено судебным актом или обстоятельствами непреодолимой силы, например стихийными бедствиями.

 Сначала владельцу направляется предписание привести недвижимость в надлежащее состояние. Игнорирование требования приведёт к штрафу, размер которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка, но не может составлять менее 10 тысяч рублей. Иногда собственник не успевает освоить участок по уважительным причинам, например из-за болезни или природных катаклизмов. Тогда он может предоставить подтверждающие документы — медицинскую справку или акт о стихийном бедствии. Если объективных оснований нет, а владелец игнорирует обязанность, принимается судебное решение об изъятии участка.

Фото: «Маяк» (архив)