Спасите от крыши

---

С просьбой о помощи в редакцию «Маяка» обратилась Надежда, жительница дома № 24 по ул. Ломоносова. Почти два года назад в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов кровлю многоэтажки, в которой она живет, отремонтировали. Однако, ...

С просьбой о помощи в редакцию «Маяка» обратилась Надежда, жительница дома № 24 по ул. Ломоносова. Почти два года назад в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов кровлю многоэтажки, в которой она живет, отремонтировали. Однако, радость жильцов от переделки была недолгой. Спустя несколько дней, как только начались дожди, новенькая крыша дала течь.

— Я живу на пятом этаже. Вода пропитала стену, обои влажные, обшивку пластиковых окон пришлось демонтировать – под ней тоже скапливается жидкость, — рассказывает Надежда, отодвигая многочисленные емкости, которые призваны защищать жилье от нашествия воды. — С 1994 года живу в доме, таких проблем не было. Они начались сразу после ремонта крыши. Мы с соседями заметили, что течет в местах установки ограждения. За 1,5 года куда я только не обращалась.
Мы побывали в квартире Надежды, а также в квартирах еще нескольких жильцов верхнего этажа — потолки в них украшают желтые разводы и влажные пятна. Как раз в этот момент к терпящим бедствие жильцам прибыли сотрудники Управляющей компании, которые зафиксировали понесенный жильцами ущерб и составили акты. Всего от ремонта кровли в доме № 24 по ул. Ломоносова пострадали 15 квартир.
За время прошедшее с момента ремонта, крышу несколько раз осматривали и представители регионального фонда капремонта, и специалисты компании-подрядчика. Мнения разделились, первые высказывались о некачественно выполненной работе, вторые – о повреждении неэксплуатируемой крыши работниками кабельных сетей, и даже акт, в котором это зафиксировано, у «Мира кровли», по словам их сотрудников, имеется.
В минувшую среду на встречу с жильцами прибыли все стороны «мокрого» дела: представители регионального фонда капремонта, ООО «Мир кровли» — подрядчика выполнившего работы, Технадзора и управляющей компании. После детального комиссионного обследования крыши Пётр Протасов, начальник отдела капремонта МКД фонда, сообщил: «Мы выяснили, что крыша течет в местах установки стоек, того самого ограждения на крыше». Решено, что меры будут приниматься в два этапа: во-первых, с руководством ООО «Мир кровли» обсудят сроки и объемы исправления выявленных дефектов. Если сотрудники этой компании откажутся от выполнения работ, вопрос о возмещении затрат на ремонт будет решаться в судебном порядке, а для исправления ситуации на крыше будет найден другой подрядчик, услуги которого оплатит фонд капремонта. Все работы будут проведены в апреле-мае текущего года. Вторым этапом станет возмещение ущерба, понесенного жильцами. Этот вопрос, в случае несогласия компании-подрядчика, тоже придется решать в суде. Не все жильцы согласны и с уже составленными актами. Эту проблему уладили на месте. «Мы еще раз проведем обследование и там, где есть основания, скорректируем сметы», — заверил Александр Шупиков, директор управляющей компании «Жилье». На сегодняшний момент сумма ущерба, понесенного собственниками квартир, составляет 204 641 рубль.
«Конечно, нам хотелось бы, чтобы крышу переделали полностью, мы сомневаемся в качестве работ», — сетовали жильцы. Пётр Протасов заверил, что будут сделаны контрольные вырубки, которые позволят проверить качество некоторых использованных при монтаже кровли материалов, и, если будет выявлено несоответствие, объем работ будет скорректирован, вплоть до монтажа новой кровли.
Теперь остается дождаться, какое решение примет ООО «Мир кровли».
Будем надеяться, что все службы сработают оперативно, теплая весна даст время, а мучения жильцов наконец-то завершатся, ведь погода в доме, как известно, главнее всего, а она пока пасмурная.

«Маяк» обязательно расскажет, как будут развиваться события по крыше дома № 24 по улице Ломоносова.