Юрисконсульт Новозыбковского МУП «Жилье» Наталья Бонадыкова поделилась тонкостями профессии

---

Юрисконсульт в сфере ЖКХ – работа специфическая. Ежедневно приходится «разруливать» десятки спорных ситуаций, общаться с неплательщиками, убеждая их действовать в правовом поле и не создавать себе и организации ненужных проблем.

С этими задачами не первый год успешно справляется юрисконсульт МУП «Жилье» Наталья Бонадыкова.

В коммунальной организации Наталья работает с 2018 года, а ранее занимала аналогичную должность в филиале АО «Газпром газораспределение Брянск» в г. Новозыбкове.
Наталья Александровна признается, что еще со школьной скамьи ей было интересно изучать законы, чтобы понимать, как защитить себя и других. Любимыми школьными предметами были история и обществознание. «У меня был замечательный учитель – Нина Адлер, которая дала великолепные знания.
Окончив гимназию с серебряной медалью, Наталья без труда поступила в Нижегородский госуниверситет им. Лобачевского по специальности «Юриспруденция».
Получив образование, Наталья Александровна вернулась в родной Новозыбков и устроилась работать по специальности. «Работа юристом в сфере ЖКХ имеет свою специфику, — рассказывает собеседница. — Основная задача юрисконсульта – обеспечить соблюдение законодательства и защитить интересы компании». Юрист отвечает на письменные обращения жителей, представляет организацию в суде, взаимодействует с администрацией, прокуратурой, ресурсоснабжающими организациями и т.п. Большой объем занимает работа с должниками. «К сожалению, неплательщиков в многоквартирных домах очень много, эта работа занимает большую часть времени».
На управлении МУП «Жилье» находятся 94 многоквартирных дома, и в них свыше 1000 должников, среди которых есть злостные, упорно игнорирующие квитанции на оплату ЖКУ. «Самый большой долг, который зафиксирован – более полумиллиона рублей. У нас есть около сотни злостных должников, которые живут и не платят вообще, имея при этом приличный доход», — сетует Наталья Александровна. С каждым неплательщиком проводим работу, стараемся убедить в необходимости оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Причины, по которым жильцы не оплачивают услуги ЖКУ, бывают разного характера: человек потерял работу или же заболел, или это пенсионер, или многодетная мама. В таких случаях предлагаем заключить соглашение о реструктуризации долга. Есть должники, которые умышленно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Задолженность взыскивается в судебном порядке. Приставы должникам ограничивают выезд за границу, накладывают арест на имущество и счета в банках. Но все равно данные действия не всегда являются эффективными. Долг растет».
Еще один пласт деятельности юрисконсульта – работа с ресурсонабжающими организациями по предоставлению коммунальных ресурсов потребителям. Иногда доходит до судебных споров по взысканию задолженности по оплате потребленных ресурсов. «Однако в настоящее время все многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании управляющей компании, переведены на прямые договоры, т.е. коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение) предоставляются населению напрямую, минуя управляющую компанию, это позволит уменьшить долги управляющей компании перед РСО и сосредоточиться на работе по содержанию общего имущества многоквартирных домов», — говорит Наталья Александровна.
И все же самое сложное в работе – это работа с людьми: чаще всего граждане обращаются в управляющую компанию с негативным настроением. «Все наши дома на минимальных муниципальных тарифах. Стоимость на все растет, большое количество должников, а тарифы низкие. Это все иногда не позволяет должным образом обслуживать жилфонд». Также люди обращаются за консультацией по жилищным вопросам, по перерасчетам платы за жилищно-коммунальные услуги – вопросов немало. И опытный юрист всегда идет навстречу, старается помочь, выполняя свою работу качественно, предлагая решение проблемы. Не случайно по итогам 2024 года Наталья Бонадыкова удостоена звания «Лучший по профессии».
«Главный плюс моей работы в том, что я каждый день в тонусе. Право не стоит на месте, все время нужно что-то изучать, то есть скучать некогда. И, безусловно, всегда получаешь удовлетворение, когда удалось помочь, решить его проблему. Это приятно мне и как специалисту, и как человеку».
Фото: газета «Маяк»