Постановка на учёт

Ответственность физических лиц за сдачу жилья без уплаты НДФЛ.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 208 и п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные физическими лицами от сдачи в аренду жилья, являются объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц.
С полученных доходов арендодатели обязаны заплатить НДФЛ по ставке 13 %, если физическое лицо является резидентом РФ. Налог необходимо уплатить не позднее 15 июля года, следующим за годом получения дохода. А представить декларацию — не позднее 30 апреля (п. 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ).
Обязанность физического лица по самостоятельному исчислению и уплате налога прописана в подп. 1 п. I ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации.
Непредставление декларации по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 % от неуплаченной в срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц начиная со дня, когда декларация должна быть представлена. Размер штрафа ограничен 30 % указанной суммы и не может быть менее 1 тыс. руб. (п. 1 ст. 119 Налогового кодекса РФ).
Ведение предпринимательской деятельности без постановки на учет в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя влечет взыскание штрафа в размере 10 % от доходов, полученных в течение ведения такой деятельности без регистрации. При этом штраф не может быть менее 40 тыс. руб. (п. 2 ст. 116 Налогового кодекса Российской Федерации). В отдельных случаях при сдаче в аренду помещений деятельность физического лица могут признать предпринимательской и доказать это в судебном порядке. Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27 ноября 2018 г. № 03-04-05/85652.

Фото:  yandex.ru